Biens immobiliers en exclusivité de mandat
En cette période de crise immobilière, augmentée par la « bulle » causée
par des estimations fantaisistes et exagérées de multiples bien immobiliers
affichés sur le marché par de nombreuses agences, comment s’y retrouver
? Non seulement l’agence le Lys Bourbonnais n’affiche que des biens spécifiques
et ciblés, mais en plus, les biens de qualités en exclusivité apparaissent
en publicité comme uniques, gage d’une sélection drastique. L’acquéreur
a alors l’assurance que la présentation de ce bien amène à son achat s’il
le choisit, au lieu d’être acquis par l’intermédiaire d’une autre agence
plus rapide que lui.
Pour le vendeur, l’avantage que le bien soit visible au milieu des autres
attire l’attention des vrais amateurs; ensuite, le choix de l’acquéreur
se fait en confiance et selon les critères sérieux du financement. Pas de
précipitation pour l’acquéreur, mais rapidité d’exécution du mandat pour
le vendeur. Toutes les exclusivités gardées au Lys Bourbonnais ont donné
lieu à des ventes dans les mois suivants.
de 1 000 000 à 2 000 000 €
Puisaye-Forterre (89)
Propriété à vendre en Puisaye: villa Napoléon
III et 4 maisons dans parc 8 ou 16 ha.
- Villa 350 m² 12 pièces, confort, clarté et charme;
- maison d'amis 120 m², 4 pièces;
- piscine, splendide parc; étang 6000 m², calme;
- ferme 2 maisons aménagées, et une à rénover;
- 8 ha de prairies en option.
Soit entité complète de 16 ha possibles: "château, parc,
étang, ferme et prés".
1 439 000 €
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de 750 000 à 1 000 000 €
frontière Allier (03)
/ Cher (18) / Nièvre (58)
À vendre:
manoir XVe inscrit
Monument Historique
Charme totalement originel! Logis familial 250 m², 9
pièces, 2 tours; sa ferme fortifiée (environ 1000 m²):
pigeonnier-porche bordé d’une douve, tour-colombier,
tour de garde, maison de ferme médiévale, granges...
Maison de gardien à l’extérieur. Dans leur parc arboré
de 2,2 ha. Défiscalisation de toitures possible.
776 000 €
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Bocage bourbonnais (03)
Manoir bourbonnais sur douves en eau
IMH 12 pièces 465 m² à
vendre Bocage bourbonnais:
exceptionnel
monument historique
Renaissance protégé par son parc arboré de 7
ha bordé d’un ruisseau; enceintes, prairies, bois, puits,
boire, piscine, granges 300 et 200 m², colombier, guette.
Un calme, une poésie et un charme hors du commun.
960 000€
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de 400 000 à 500 000 €
Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)
Propriété de charme de
2 maisons (12 pièces,
500 m²) à vendre dans l'Yonne:
2 grandes maisons de caractère rénovées (200 m² et 300
m²) et fermette à restaurer; dépendances, verger, terrain
4865 m².
449 000 €
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de 300 000 à 400 000 €
Bocage bourbonnais (03)
Site de 22 ha à vendre en Bocage bourbonnais
avec 2 moulins, 2 maisons, pavillon, étang 4,6 ha:
2 moulins fondés en titre, grande maison de meunier,
petite maison rénovée, pavillon 1995 tout confort, autour
de leur étang eaux closes; 15 ha de terres louées, ruisseau,
bief, pêcherie, île, puits; bassin versant de 1000 ha
en amont:
idéal hydroélectricité.
399 000 €
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de 200 000 à 300 000 €
frontière Bourbonnais
/ Bourgogne (03)
Maison de village 8 pièces 190 m² à vendre en
Sologne bourbonnaise:
entièrement rénovée, 5 chambres, très belles prestations;
grange quatre pans 110 m² à authentiques colombages;
parc très arboré et fleuri 3000 m². Village calme, petits
commerces, à la frontière Allier (03), Nièvre (58),
Saône-et-Loire (71).
247 000 €
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La Charité-sur-Loire (58)
Authentique forge devenue moulin, à vendre proche
La Charité-sur-Loire:
12 pièces, 250 m² de beaux volumes, mécanismes originels,
roue, vue sur rivière et bois. Sur 1162 m² de jardin
avec bief.
298 000 €
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Vallée de la Sioule (03)
Vente de 40 % de parts de SCI d’un bien murs
et fonds
entre Auvergne et Bourbonnais, non loin de Saint-Pourçain-sur-Sioule
(03), pour gîtes et chambres d’hôtes: environ 500 m²
restaurés, piscine, parc arboré, berge de rivière; sur
8 ha de prairies et de bois.
210 000 €
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de 100 000 à 200 000 €
Val d'Allier (03)
Étonnant loft de 230 m² de plain-pied à vendre
entre Saint-Pourçain-sur-Sioule et Moulins : acier –
béton – verre au milieu des vignes sanpourcinoises,
dans un superbe parc centenaire d’1,6 ha.
Viager occupé abordable.
Rare, original, tentant!
Bouquet: 77 000
€, rente 388 € / mois
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