Biens immobiliers en exclusivité de mandat
En cette période de crise immobilière, augmentée par la « bulle » causée
par des estimations fantaisistes et exagérées de multiples bien immobiliers
affichés sur le marché par de nombreuses agences, comment s’y retrouver
? Non seulement l’agence le Lys Bourbonnais n’affiche que des biens spécifiques
et ciblés, mais en plus, les biens de qualités en exclusivité apparaissent
en publicité comme uniques, gage d’une sélection drastique. L’acquéreur
a alors l’assurance que la présentation de ce bien amène à son achat s’il
le choisit, au lieu d’être acquis par l’intermédiaire d’une autre agence
plus rapide que lui.
Pour le vendeur, l’avantage que le bien soit visible au milieu des autres
attire l’attention des vrais amateurs; ensuite, le choix de l’acquéreur
se fait en confiance et selon les critères sérieux du financement. Pas de
précipitation pour l’acquéreur, mais rapidité d’exécution du mandat pour
le vendeur. Toutes les exclusivités gardées au Lys Bourbonnais ont donné
lieu à des ventes dans les mois suivants.
de 1 000 000 à 1 999 999 €
Parc naturel de Camargue
(13)
La Camargue ! Unique et authentique
mas camarguais
à vendre entre mer, Rhône et salins,
seul
dans ses 11,67 ha de splendide parc, sansouïre, prés;
piscine, dépendances, écuries, puits, sources, rus;
maison d’amis, maison de gardien, accueil, salles de
réception.
1 575 000 €
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de 500 000 à 749 999 €
Toucy (89)
Propriété équestre 36 boxes à vendre
sur 22 ha:
maison principale 7 pièces rénovée, studio, appartement,
2 manèges couverts, carrière, grange, écuries, 36 boxes,
22 ha de prairies, source, proche chemins et forêts.
546 000 €
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Val de Cher / Montluçon (03)
Élégant manoir bourbonnais XVIIIe siècle à vendre
avec sa ferme : 9 pièces, 300 m²,
piscine, superbe parc, garage, allée, sa ferme de caractère
(belle maison, dépendances 740 m²), sur 70 ha à la frontière
Allier (03), Cher (18) et Creuse (23).
650
000 €
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de 400 000 à 499 999 €
Bocage bourbonnais (03)
Site de 22 ha à vendre avec 2 moulins, 2 maisons,
pavillon, étang 4,6 ha :
le « Moulin au Toit de Paille » et le « Moulin d’En
Bas », fondés en titre; grande maison de meunier, petite
maison rénovée, pavillon 1995 tout confort, autour de
leur étang eaux closes; 15 ha de terres louées, ruisseau,
bief, pêcherie, île, puits; bassin versant de 1000 ha
en amont:
idéal hydroélectricité.
441 000 €
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Pays de Souvigny (03)
Élégante maison de maître 8 pièces 231 m² hab.
XVIIIe siècle à vendre
à 10 min de Moulins-sur-Allier: piscine, 16 ha de prairies
et parc, boires, 3 dépendances, boxes.
420
000 €
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de 200 000 à 299 999 €
Bocage bourbonnais (03)
Corps de ferme à vendre proche Cosne d’Allier
(03) :
maison principale 6 pièces (2 chambres de plain-pied),
petite maison d’amis, grange 400 m² avec boxes, sur
7 ha de parc et prairies au calme (possibilité moins).
243 800 €
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frontière Bourbonnais
/ Bourgogne (03)
Maison de village à vendre: 190 m², 8 pièces
(5 chambres), entièrement rénovée,
très belles prestations; grange quatre pans 110 m² à
authentiques colombages; parc très arboré et fleuri
3000 m². Village calme, petits commerces, à la frontière
Allier (03), Nièvre (58), Saône-et-Loire (71).
247 000 €
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La Charité-sur-Loire (58)
À vendre: authentique forge devenue moulin:
12 pièces, 250 m² de beaux volumes, mécanismes originels,
roue, vue sur rivière et bois. Sur 1162 m² de jardin
avec bief.
298 000 €
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Limagne (03)
Villa méditerranéenne 5 pièces 140 m² de plain-pied
à vendre
entourée de 8190 m² arborés et clos avec plan d’eau;
piscine, auvents, garage, parc, fruitiers, puits, prairie;
5 min A71 Gannat, 15 min Vichy, 30 min Clermont.
274 000 €
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de 100 000 à 199 999 €
entre Le Puy et Saint-Étienne
(43)
Le Château Chéri ruiné:
vestiges de château
fort à vendre (IMH)
entouré de 12,5 ha de bois escarpés par-dessus les gorges
de la rivière (ZNIEFF): châtelet fortifié XVe, tour
rectangulaire barbacane, tour XIIe siècle pentagonale
à baies romanes (cave).
159 000 €
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Val d'Allier (03)
Étonnant loft de 230 m² de plain-pied à vendre
entre Saint-Pourçain-sur-Sioule et Moulins : acier –
béton – verre au milieu des vignes sanpourcinoises,
dans un superbe parc centenaire d’1,6 ha.
Viager occupé abordable.
Rare, original, tentant!
199 000 €
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Vichy (03)
Chalet 6 pièces 120 m² habitables à vendre
entre Montagne bourbonnaise (03) et Monts de la Madeleine
(42), à 40 min de Vichy (03) et Roanne (42) : 3 niveaux,
vue lointaine depuis les 2 balcons, sur 6910 m².
Proche station de ski, ruisseau et forêts.
149 000 €
- Sous compromis -
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moins de 100 000 €
Sologne bourbonnaise (58)
Étang piscicole eaux closes fondé sur titre
à vendre :
site isolé et caché de l'Étang Croquignolet d’1,22 ha,
sa pêcherie, bassin-réserve de 2880 m², 2 prairies pour
1,24 ha, friche boisée, chalet-abri (avec permis). 3,25
ha entourés de bois, au bout d’un chemin : paradis de
tranquillité et de silence.
- Vendu -
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