Biens immobiliers en exclusivité de mandat
En cette période de crise immobilière, augmentée par la « bulle » causée
par des estimations fantaisistes et exagérées de multiples bien immobiliers
affichés sur le marché par de nombreuses agences, comment s’y retrouver
? Non seulement l’agence le Lys Bourbonnais n’affiche que des biens spécifiques
et ciblés, mais en plus, les biens de qualités en exclusivité apparaissent
en publicité comme uniques, gage d’une sélection drastique. L’acquéreur
a alors l’assurance que la présentation de ce bien amène à son achat s’il
le choisit, au lieu d’être acquis par l’intermédiaire d’une autre agence
plus rapide que lui.
Pour le vendeur, l’avantage que le bien soit visible au milieu des autres
attire l’attention des vrais amateurs ; ensuite, le choix de l’acquéreur
se fait en confiance et selon les critères sérieux du financement. Pas de
précipitation pour l’acquéreur, mais rapidité d’exécution du mandat pour
le vendeur. Toutes les exclusivités gardées au Lys Bourbonnais ont donné
lieu à des ventes dans les mois suivants.
de 1 000 000 à 1 999 999 €
Parc naturel de Camargue
(13)
La Camargue ! Unique et authentique
mas camarguais
à vendre entre mer, Rhône et salins,
seul
dans ses 11,67 ha de splendide parc, sansouïre, prés
; piscine, dépendances, écuries, puits, sources, rus
; maison d’amis, maison de gardien, accueil, salles
de réception.
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de 500 000 à 749 999 €
Bocage bourbonnais (03)
Le Moulin des Lisières du Bois, fondé en titre
et sur titre, à vendre:
400 m de rivière, bief, plan d’eau, écluses, parc et
prairies, sur 13 ha libres ; ses dépendances (écuries
et boxes, maison annexe, appartements, greniers…)
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Sologne bourbonnaise (58)
« La Ferme de l’ancien Moulin » à vendre
entre Moulins (03) et Nevers (58) : superbe ensemble
de 4 bâtiments rénovés, piscine, 480 m² d’habitations,
550 m² de dépendances sur 1,36 ha. Périmètre protégé
Monument Historique, Natura 2000 et ZNIEFF rivière Allier.
Outil de travail rentable, meublé et
équipé.
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Val de Cher / Montluçon (03)
Élégant manoir bourbonnais XVIIIe siècle à vendre
avec sa ferme : 9 pièces, 300 m²,
piscine, superbe parc, garage, allée, sa ferme de caractère
(belle maison, dépendances 740 m²), sur 70 ha à la frontière
Allier (03), Cher (18) et Creuse (23).
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Vichy (03)
Demeure étonnante à vendre, alliant modernité
et caractère :
près de 400 m², secteur Charmeil / Bellerive : confort,
lumière et volumes, grange, garages, piscine ; superbe
terrain arboré de 4000 m² (jusqu’à 8600 m²) constructible
; puits, petite pièce d’eau. Directement proche de la
pleine campagne.
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de 400 000 à 499 999 €
Bocage bourbonnais (03)
À vendre : site de 22 ha entourant un étang
eaux closes de 4,6 ha :
le « Moulin au Toit de Paille » et le « Moulin d’En
Bas », fondés en titre ; grande maison de meunier, petite
maison rénovée, pavillon 1995 tout confort ; 15 ha de
terres louées, ruisseau, bief, pêcherie, île, puits
; bassin versant de 1000 ha en amont : idéal hydroélectricité.
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de 300 000 à 399 999 €
Tronçais (03)
Cérilly (Allier) :
maison bourgeoise à vendre,
typiquement XIXème,
beaux volumes sur 300 m² et grenier aménageable, caves,
verrière en dôme. Vastes dépendances, parc de grands
arbres, prairie, sur 1,63 ha avec puits.
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Val de Cher / Montluçon (03)
Élégant manoir bourbonnais XVIIIe siècle à vendre
: 9 pièces, 300 m²,
piscine, superbe parc, garage, allée, environ 1,9 ha
à la frontière Allier (03), Cher (18) et Creuse (23).
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de 200 000 à 299 999 €
Bocage bourbonnais (03)
Corps de ferme à vendre proche Cosne d’Allier
(03) :
maison principale 6 pièces (2 chambres de plain-pied),
petite maison d’amis, grange 400 m² avec boxes, sur
7 ha de parc et prairies au calme (possibilité moins).
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frontière Bourbonnais
/ Bourgogne (03)
Maison de village à vendre : 190 m², 8 pièces
dont 5 chambres, entièrement rénovée,
très belles prestations; grange quatre pans 110 m² à
authentiques colombages; parc très arboré et fleuri
3000 m². Village calme, petits commerces, à la frontière
Allier (03), Nièvre (58), Saône-et-Loire (71).
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de 100 000 à 199 999 €
Val d'Allier (03)
Étonnant loft de 230 m² de plain-pied à vendre
entre Saint-Pourçain-sur-Sioule et Moulins : acier –
béton – verre au milieu des vignes sanpourcinoises,
dans un superbe parc centenaire d’1,6 ha.
Viager occupé abordable.
Rare, original, tentant !
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moins de 100 000 €
Sologne bourbonnaise (58)
L’« Étang Croquignolet » eaux closes à vendre
:
site isolé et caché d’un étang piscicole fondé sur titre
d’1,22 ha, sa pêcherie, bassin-réserve de 2880 m², 2
prairies pour 1,24 ha, friche boisée, chalet-abri (avec
permis). 3,25 ha entourés de bois, au bout d’un chemin
: paradis de tranquillité et de silence.
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