Biens immobiliers en exclusivité de mandat

En cette période de crise immobilière, augmentée par la « bulle » causée par des estimations fantaisistes et exagérées de multiples bien immobiliers affichés sur le marché par de nombreuses agences, comment s’y retrouver ? Non seulement l’agence le Lys Bourbonnais n’affiche que des biens spécifiques et ciblés, mais en plus, les biens de qualités en exclusivité apparaissent en publicité comme uniques, gage d’une sélection drastique. L’acquéreur a alors l’assurance que la présentation de ce bien amène à son achat s’il le choisit, au lieu d’être acquis par l’intermédiaire d’une autre agence plus rapide que lui.

Pour le vendeur, l’avantage que le bien soit visible au milieu des autres attire l’attention des vrais amateurs; ensuite, le choix de l’acquéreur se fait en confiance et selon les critères sérieux du financement. Pas de précipitation pour l’acquéreur, mais rapidité d’exécution du mandat pour le vendeur. Toutes les exclusivités gardées au Lys Bourbonnais ont donné lieu à des ventes dans les mois suivants.

de 500 000 à 750 000 €

Allier / Cher / Nièvre

À vendre: manoir XVe inscrit Monument Historique
Logis familial 260 m², 9 pièces, 2 tours; sa ferme fortifiée: pigeonnier-porche bordé d’une douve, tour-colombier, tour de garde, maison de ferme médiévale, granges... Environ 875 m² d’habitations et 400 m² de granges. Dans parc arboré de 2,2 ha. Défiscalisation de toitures possible.

525 000 €

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de 400 000 à 500 000 €

Bocage bourbonnais (03)

Maison de maître élégante et son corps de ferme isolé proche Bourbon-l’Archambault (03):
- demeure 5 grandes pièces 146 m² hab.;
- maison d’amis 4 pièces 80 m²;
- piscine et son chalet;
- grange 220 m², abris, puits.
Sur 3,76 ha de jardins, prairies, cour, bosquets. - Vendu -

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Val de Cher (03)

Rare opportunité d’une demeure d’architecte à restaurer 1000 m²:
à vendre en Allier à 10 minutes de Montluçon dans son parc de 7,8 ha (bois, pièce d’eau, prairies). Maison secondaire à rénover.

472 500 €

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de 300 000 à 400 000 €

Bocage bourbonnais (03)

Site de 22 ha à vendre en Bocage bourbonnais avec 2 moulins, 2 maisons, pavillon, étang 4,6 ha:
2 moulins fondés en titre, grande maison de meunier, petite maison rénovée, pavillon 1995 tout confort, autour de leur étang eaux closes; 15 ha de terres louées, ruisseau, bief, pêcherie, île, puits; bassin versant de 1000 ha en amont: idéal hydroélectricité.

399 000 €

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